Q&A
よくある質問
Q&A

お悩みやご要望についてご質問いただけます

お住まいの売却をご検討中の方はもちろん、購入をご検討中の方からも多数のご質問をお伺いしております。注文住宅に関するサービスも展開し、お客様一人ひとりのご要望や現状のお悩みなどを丁寧にお伺いしながら、ご期待にお応えできるようなサービスをご提案できればと考えております。

  • 最近転職したばかりで勤続年数が短いのですが、住宅ローンの利用はできますか?

    勤続年数1年以上が住宅ローンを利用できる目安となります。

    とはいえ、それより短い場合でも、金融機関によって数か月の給与明細でも大丈夫な場合もありますのでご相談くださいませ。

  • 夫婦でそれぞれ資金を出し合い、住宅を購入した場合、どちらの名義にしたらよろしいのでしょうか?

    ご夫婦それぞれ資金を出す場合、共有名義にする必要があります。

    それぞれ資金を出したのにも関わらず、名義が一方の場合、「贈与税」の対象となってしまいます。

    なお共有名義の場合、住宅の特分は夫婦それぞれ出資した割合で分けるようにしましょう。

    単に収入を合算し、どちらかの単独の住宅ローンを組んだ場合は単独名義になります。

  • 買い替え先が未完了で、先に自宅買手が付いた場合どうなるのですか?

    住まいの買い替えはスケジュール調整が重要となってきます。

    仮の住まいが必要な場合や、買主様に引き渡しをお待ちいただく場合があり、一概に言えませんが、契約内容に特約をプラスしてお客様にとって最適なお買い換えのプランをご提案いたします。

  • 売り出し前にリフォームしたほうがいいですか?

    普通はリフォームする必要はありません。

    買主様の好みもありますので、一般的には買主様が行うケースが多いです。

    しかし、あまりにも古かったり、汚れが目立つような場合は、少しでもリフォームすると見学者にとって印象が良くなるのも事実、早期に売却が決まったりすることもあります。

お手持ちの不動産の売却、あるいは注文住宅に関するご相談も含めたマイホームの購入について、様々なご質問をお伺いしております。専門的なノウハウを身に付けたスタッフが、難しい事柄についても可能な限り、簡単な言葉でご説明するように心掛けております。様々な質問にお答えした結果、お客様が十分ご納得の上で、適切なサービスのご利用をご決断いただけるように願っております。些細な事柄から難しい事柄まで、お客様にご納得いただけるまでフレキシブルに、様々なご要望に対応したいと考えております。お問い合わせを心よりお待ちしております。